【明報專訊】沉寂數月的商廈市場，在特首選戰結束後，個別業主正擬大手出貨。廖創興家族成員廖湯慧靄旗下的紀惠集團，近日正獲買家以呎價2.5萬元洽購信德中心東翼招商局大廈36樓全層，涉及金額達6.46億元，勢創信德中心歷史呎價新高，為該集團及該廈近年最大額的沽貨個案。

呎價2.5萬挑戰新高

紀惠集團旗下的物業市值估計約200億元。紀惠集團行政總裁湯文亮接受本報查詢時回應稱，由集團持有的信德中心東翼招商局大廈36樓全層，面積約25,835方呎，集團意向呎價為2.5萬，近日已獲買家洽購至尾聲，並將於日內成交。

若成交落實，將打破資深投資者羅家寶於去年中沽出西翼21樓11室時，呎價2.44萬的紀錄，創該廈歷史呎價新高。資料顯示，紀惠於2009年以2.84億元購入，洽購價比買入價高3.62億或約1.3倍。

新地敬業街49號 錄首宗「摩貨」

另外，由新地（0016）發展的觀塘商廈敬業街49號，近日錄得首宗「摩貨」（成交前已轉讓）個案，一個中層全層物業，面積約6309方呎，剛獲買家以4668萬元承接；原業主於今年2月以4488萬元購入，現持貨不足1個月帳面獲利180萬元，升幅約4%。

One Midtown累售52萬呎

會德豐地產的荃灣工廈One Midtown至今已累售逾52萬方呎樓面，佔總樓面面積逾82%，套現達19億，平均呎價約3700元。項目昨加推位於40樓極高層，全層共提供19個單位，面積由769至1,135方呎，平均呎價約4,180元。

明報
27.03.2012